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Sopraelevazione in condominio: la Cassazione su aspetto e decoro architettonico

Sopraelevazione in condominio: la Cassazione su aspetto e decoro architettonico

Aspetto architettonico e decoro
architettonico
sono due elementi differenti, ma
complementari, riguardanti l’armonia nella costruzione e
nell’estetica di edifici e facciate.

Sopraelevazione all’ultimo piano: la Cassazione su aspetto e
decoro architettonico

Si tratta di aspetti che vanno tenuti in considerazione
anche per gli interventi in sopraelevazione
all’ultimo piano di edifici condominiali, come dimostra la sentenza
del 2 dicembre 2024, n. 30856
, con cui la
Corte di Cassazione ha accolto il ricorso per la
riforma della sentenza d’appello che non aveva ritenuto lesivo
dell’aspetto e del decoro architettonico un intervento di recupero,
a fini abitativi, del sottotetto, attraverso il taglio del tetto
esistente e la costruzione in sopraelevazione di un manufatto.

Nonostante ben due CTU sostenessero il contrario, i giudici
d’appello avevano ritenuto l’intervento fattibile e che il giudizio
relativo all’impatto sulla sopraelevazione dovesse essere condotto
non tenendo conto delle regole compositive dell’edificio
condominiale nel suo complesso, ma con riferimento alle
caratteristiche stilistiche visivamente
percepibili
dell’immobile.

Gli ermellini hanno ricordato come
…continua a leggere

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