Quesito – Nel mio condominio sono
stati eseguiti lavori agevolati con il Superbonus che, dopo
numerose vicissitudini, siamo finalmente riusciti a portare a
termine. Abbiamo però fortissimi dubbi sulla loro corretta
esecuzione, anche perché il general contractor ha più volte
abbandonato il cantiere, sostituendo ripetutamente le imprese
artigiane incaricate delle lavorazioni.
Le nostre perplessità riguardano soprattutto il cappotto
termico, del quale abbiamo riscontrato alcuni difetti di posa
durante i lavori. Oggi, però, le opere sono state completate e
ricoperte dalle finiture, per cui non siamo più in grado di
verificare visivamente ciò che si trova al di sotto.
La situazione è ulteriormente complicata dal fatto che, a
causa del blocco della cessione dei crediti, il condominio deve
ancora corrispondere al general contractor oltre 100.000 euro e,
prima di procedere, vorremmo essere certi che le opere siano state
eseguite a regola d’arte.
Come possiamo tutelarci, considerando che i condòmini sono
contrari all’esecuzione di saggi distruttivi che, trattandosi di un
edificio molto grande, avrebbero comunque carattere
esplorativo?
La risposta dell’esperto
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