La sanatoria di opere abusive senza che vengano rispettati i
requisiti della c.d. “doppia conformità” non è
ammissibile, per cui eventuali titoli abilitativi in tal senso sono
illegittimi.
Abusi edilizi: no alla sanatoria giurisprudenziale
Lo ha ribadito la Corte di
Cassazione con la sentenza del
31 ottobre 2023, n. 43823 sul ricorso proposto contro
l’ordinanza del tribunale che, in funzione di Giudice
dell’esecuzione, aveva rigettato l’istanza di revoca
dell’ordine di demolizione delle opere abusive.
Secondo il ricorrente, l’ordine di demolizione andava annullato
in quanto le opere avevano ottenuto il permesso di costruire
in sanatoria ex art. 36 d.P.R. n. 380/2001. In proposito ha
anche richiamato un consolidato orientamento giurisprudenziale del
Consiglio di Stato che ha ammesso la possibilità di
regolarizzazione postuma di opere che, benché non
conformi alle norme urbanistico-edilizie ed alle previsioni degli
strumenti di pianificazione al momento in cui sono state eseguite,
lo siano diventate solo successivamente, motivo per cui sarebbe
incongruo procedere alla demolizione di un manufatto
originariamente abusivo poi assentito.
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