La fiscalizzazione dell’abuso edilizio non
costituisce condizione di legittimità dell’ordinanza di
demolizione, in quanto si tratta di una concessione che può essere
disposta solo nel corso della fase esecutiva dello
stesso ordine di demolizione.
Essendo comunque una misura eccezionale e derogatoria,
l’Amministrazione non è tenuta a valutare se questa possa essere
applicata in luogo dell’ordinanza di demolizione, ma spetta
piuttosto al soggetto interessato dimostrare, durante la fase
esecutiva della procedura, che la rimozione dell’opera non possa
essere conseguita senza arrecare pregiudizio alla
parte realizzata in conformità ai titoli
edilizi.
Fiscalizzazione abuso: quando è possibile?
A ribadirlo è stato il TAR Campania con la
sentenza del
6 marzo 2024, n. 1500,
con cui ha il rigettato il ricorso contro l’ordinanza di
demolizione di alcune opere abusive realizzate su un immobile
costruito in assenza di titoli abilitativi.
Ricordiamo che il d.P.R. n. 380/2001 dispone, al comma 2
dell’art. 34, che nel
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