Le detrazioni per la
ristrutturazione di un immobile in
categoria F/3, quindi senza ancora una
destinazione d’uso definitiva, possono essere richieste solo al
ricorrere di alcune condizioni. A spiegarlo è Fisco
Oggi, in risposta al proprietario di un’unità
immobiliare in categoria catastale F/3, sulla quale intende
effettuare dei lavori.
Ristrutturazione edilizia: le detrazioni per immobili in
categoria F/3
La categoria catastale F/3 identifica gli immobili in
fase di costruzione ma non ultimati, ai quali non sia
stata attribuita una categoria definitiva e la relativa rendita
catastale. Anche per questa tipologia di immobili è possibile
richiede la detrazione per interventi di ristrutturazione edilizia,
pari al 36% (aliquota elevata, dal 26 giugno 2012, al
50%, fino al 31 dicembre 2024), delle spese sostenute per un
massimale di spesa pari a 48mila euro, importo elevato fino al 31
dicembre 2024 a 96mila euro.
Introdotta dall’art. 1, comma 1, della legge 27 dicembre 1997,
n. 449, la detrazione per interventi di recupero del patrimonio
edilizio realizzati su parti comuni di edifici residenziali e su
singole unità immobiliari residenziali
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