In caso di variante a un intervento realizzato con SCIA
alternativa al permesso di costruire è sufficiente una normale
SCIA? Oppure, in assenza di una previsione espressa, ogni modifica
richiede necessariamente un nuovo permesso di costruire? E ancora:
la SCIA alternativa deve essere considerata, sotto il profilo degli
effetti giuridici, equivalente al permesso di costruire?
Sono queste le domande formulate da Inarsind Sicilia a cui ha
risposto il Dipartimento regionale dell’Urbanistica della Regione
Siciliana con la risposta n. 7842 del 20 maggio 2026, che tratta un
tema che ha generato diversi dubbi applicativi tra tecnici e
sportelli unici edilizi. Il problema nasce dal fatto che la
disciplina regionale delle varianti non essenziali richiama
espressamente il permesso di costruire, senza menzionare in modo
diretto gli interventi realizzati mediante SCIA alternativa.
Il quesito posto da Inarsind Sicilia
La richiesta di chiarimento parte da una questione molto
pratica: capire quale titolo edilizio utilizzare quando un
intervento eseguito mediante SCIA alternativa al permesso di
costruire necessita di modifiche in corso
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