È possibile sanare un abuso edilizio totale utilizzando la nuova
procedura introdotta con il Salva Casa? L’art. 36-bis del Testo
Unico Edilizia può essere applicato anche a interventi privi di
qualsiasi titolo edilizio? Quali sono i limiti per l’applicazione
della nuova sanatoria semplificata prevista dal Salva Casa?
Ampliamenti in totale assenza di titolo: interviene la
Cassazione
L’entrata in vigore dell’art. 36-bis del d.P.R. n. 380/2001
(Testo Unico Edilizia) – Legge n.
105/2024 di conversione del D.L. n.
69/2024 (Salva Casa) – ha acceso un dibattito infinito sulle
casistiche in cui è possibile utilizzare la nuova sanatoria
semplificata e sui contorni (in alcuni casi “sfumati”) tra le varie
difformità edilizie (abusi totali, parziali e variazioni
essenziali).
È vero che il Salva Casa ha aperto a una nuova forma di
sanatoria semplificata, ma è altrettanto chiaro che la sua portata
applicativa va
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