Benché l’attenzione di tutti sia sempre stata rivolta sul
Superbonus (anche in considerazione del monitoraggio attento dei
numeri prodotti), la detrazione fiscale sulla quale si sono
concentrate le maggiori criticità è sempre stata quella prevista
per gli interventi sulle facciate esterne degli edifici (c.d.
Bonus Facciate).
Bonus facciate e misure
antifrode
Il bonus facciate – previsto dalla Legge n. 160/2019 – ha
probabilmente rappresentato la detrazione edilizia con le maggiori
criticità, non tanto per le finalità quanto per le modalità
applicative che fino all’11 novembre 2021 non prevedevano neanche
alcuna misura di controllo (asseverazione di congruità delle spese
e visto di conformità) introdotte solo con il Decreto-Legge n.
157/2021 (Decreto anti-frode).
Ma la problematica più rilevante si è manifestata quando il 1°
gennaio 2022 l’aliquota del bonus facciate è diminuita dal 90% al
60%, generando a fine 2021 una corsa ai lavori per poter mantenere
l’aliquota maggiorata. Nei bonus edilizi, infatti, vale il
principio di cassa: la
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