Annullamento della SCIA in autotutela a lavori finiti, il Comune
può ancora intervenire quando i termini sono scaduti? Se l’ufficio
tecnico contesta il calcolo del volume preesistente, è già falsa
rappresentazione dei fatti? E se il provvedimento è generico, il
Comune può rimediare in giudizio?
La risposta arriva dal Consiglio di Stato con la sentenza n.
7249 del 1 ottobre 2026, che chiarisce un aspetto sottovalutato
dell’annullamento della SCIA in autotutela, ovvero che oltre il
termine di legge il Comune deve indicare in che cosa consista la
falsa rappresentazione dei fatti, senza fermarsi a contestare il
calcolo del volume preesistente. Per chi ha presentato la
segnalazione e chiuso il cantiere, significa che una dichiarazione
di inefficacia tardiva, fondata su generiche «discordanze» e «non
conformità», non regge, anche se il Comune ha chiesto documenti e
inviato diffide durante il procedimento.
Il termine per l’autotutela non si scavalca evocando il falso,
ma indicando nel provvedimento
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